Über den Dächern von Olpe! Neubau-Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon!

Objekt

Beziehen Sie Ihr Wohlfühlquartier in stadtnaher Wohnlage von Olpe. Komfort und Praktikabilität werden Sie überzeugen. Ihre im Dachgeschoss gelegene Neubauwohnung erreichen Sie bequem über das zentrale Treppenhaus oder mit dem Aufzug. Die ca. 91 m² große Wohnung besticht durch die Großzügigkeit der Raumgestaltung. Das Herzstück der Wohnung ist das große Wohn-Esszimmer mit offener Küche. Bodentiefe Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht. Die Balkontür öffnet den Wohnbereich zum gemütlichen Sonnenbalkon mit tollem Weitblick über die Dächer von Olpe. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein Wohlfühlbad mit bodengleicher Dusche und ein Gäste-WC vervollständigen das Wohnangebot. Stauraum bietet Ihnen ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung. Für Ihren Pkw können Sie einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage erwerben.

Ausstattung

Freuen Sie sich auf einen Neubau-Erstbezug mit schlüsselfertiger Erstellung. Die Wohnanlage wird in massiver Bauweise durch einen ortsansässigen Bauträger erstellt. Die Wohnung bietet mit lichtdurchfluteten Räumen, einer wertigen Ausstattung und einer modernen, umweltfreundlichen Heiztechnik einen hohen Wohnkomfort. Die Fenster sind mit Dreifachverglasung und elektrischen Raffstoren ausgestattet. Die schlüsselfertige Fertigstellung beinhaltet auch die Bodenbeläge sowie die Malerarbeiten. Für jede Wohnung stehen Ihnen zwei Stellplätze für E-Bikes zur Verfügung. Zusätzliche Tiefgaragenstellplätze mit Wallboxen können ebenfalls erworben werden.

Angaben zum Energieausweis: Neubau, Baujahr 2022, Energieausweis wird nach Fertigstellung übergeben.

Lage

Diese exklusive Wohnanlage befindet sich im Olper Stadtbereich, in fußläufiger Entfernung zum Marktplatz. Genießen Sie die kurzen Wege! Ob Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, den Olper Wochenmarkt, Sie erreichen alles bequem zu Fuß. Olpe als Kreisstadt bietet zahlreiche kulturelle Angebote, ob Theater, Lesungen, Vorträge, es ist für jeden Geschmack etwas dabei. Zu Ihrer Erholung dient das Gebiet rund um den nahegelegenen Biggesee mit seinen gut begeh- und befahrbaren Wanderwegen. Die verkehrsgünstige Lage von Olpe am Autobahnknotenpunkt A 45 / A 4 und den Bundesstraßen B54 und B55 ermöglicht eine problemlose und schnelle Verkehrsanbindung.

Daten
Lage:
57462 Olpe
Wohnfläche:
91,22 m²
Kaufpreis:
399.750 EUR provisionsfrei!

Ihr Ansprechpartner

Michael Koschig

Kölner Straße 27
57439 Attendorn

Fon 02722 3877
info@immoxperten.de

 

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