Individuelles Wohn- und Geschäftshaus mit Gastronomie in Finnentrop-Bamenohl!

Objekt

Freuen Sie sich auf dieses besondere Wohn- und Geschäftshaus mit Wohlfühl-Charakter. In zentraler Lage von Finnentrop-Bamenohl bietet diese Immobilie einen großzügigen Gastronomiebereich im Erdgeschoss inklusive einer komfortablen Wohnung im Obergeschoss. Im Erdgeschoss besteht viel Spielraum für Ihre neue Geschäftsidee. Hier befindet sich der Gastronomiebereich, eine Küche sowie getrennte Damen und Herren WC´s. Errichten Sie eine Außensitzfläche für Ihre Gäste auf der teilweise überdachten Sonnenterrasse.
Die ca. 85 m² große Wohnung im Obergeschoss teilt sich in drei Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Die große Wohnküche dient als Gemeinschaftsraum. Nutzen Sie die Wohnung für sich privat oder profitieren Sie von den Einnahmen der Vermietung.

Ausstattung

Die Immobilie aus dem Jahr 1889 befindet sich in einem gepflegten, soliden Gesamtzustand. Im Keller befinden sich ein Kühlraum sowie Lager- und Abstellflächen. Die traditionelle Kneipe ist voll inventarisiert. Ein weiteres Plus: Parkmöglichkeiten für Kunden befinden sich direkt in der Nähe.

Lage

Hier werden Sie gesehen! Das Wohn- und Geschäftshaus mit Tradition befindet sich zentral in Finnentrop-Bamenohl und ist unmittelbar von der gut frequentierten B 236 erreichbar. Finnentrop-Bamenohl ist der Einkaufsschwerpunkt der Gemeinde Finnentrop mit Lebensmittelmärkten, Banken, Versicherungen und weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie gut erreichbar - eine Bushaltestelle ist nur ca. 100 m entfernt. In Bamenohl kreuzen sich drei der bedeutendsten Radwege im Sauerland. Der SauerlandRadring, der Ruhr-Sieg-Radweg sowie die Lenneroute.

Daten
Lage:
57413 Finnentrop
Grundstück:
366,00 m²
Wohnfläche:
85,00 m²
Nutzfläche:
140,00 m²
Baujahr:
1889
Kaufpreis:
299.500 EUR provisionsfrei!

Angaben zum Energieausweis

Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 165 kWh/(m²a), EEK: F, Baujahr: 1889, Zentralheizung (Gas)

Ihr Ansprechpartner

Catharina Schleif

Kölner Straße 27
57439 Attendorn

Fon 02722 3877
info@immoxperten.de

 

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