Familienlandsitz auf einem herrlichen Parkgrundstück!

Objekt

Ihr neuer Familienlandsitz liegt eingebettet in einem alt eingewachsenen Parkgrundstück in exponierter Wohnlage auf einem Höhenzug im Kreis Olpe. Über eine Privatstraße erreichen Sie das Ensemble, bestehend aus dem Wohn- und Hauptgebäude, einer wertigen Remise, dem Gästehaus mit zwei Appartments und dem separaten Poolhaus.
Sie betreten das Wohn- und Hauptgebäude über einen einladenden Eingangsbereich. Bodentiefe Fenster, helle und großzügige Räume charakterisieren das Erdgeschoss. Von hier aus gelangen Sie auf die traumhafte Sonnenterrasse, von der Sie einen wunderbaren Weitblick über die Höhenzüge des Sauerlandes haben. In der Privatetage im Obergeschoss finden Sie insgesamt fünf Schlafzimmer mit Bädern en Suite. Das separate und exklusive Elternappartement mit Schlafzimmer, Ankleide und zwei großzügigen Bädern mit Whirlpool und Dampfdusche verfügt zusätzlich über ein geräumiges Studio. Die stilvoll abgestimmte Gesamtkonzeption, die sich insbesondere in der innenarchitektonischen Gestaltung wie auch in der Wahl der Materialien zeigt, verleiht dem Landsitz ein individuelles und exklusives Ambiente.
Für Entspannung und Wellness sorgen das eigene, separate Poolhaus sowie der private Sportplatz.
Wertvolle Oldtimer, Segelboote, Wirtschaftsfahrzeuge oder Ähnliches, in der massiv gebauten Remise findet alles seinen Platz.

Ausstattung

Im Jahr 2002 wurde der exklusive, ca. im Jahr 1750 erbaute, Landsitz erstklassig kernsaniert und modernisiert. Er präsentiert sich in einem neuwertigen und ansprechenden Zustand. Hochwertige Holztüren, Eichenparkett und Natursteinböden versprühen gemütliches und modernes Flair. Ein offener Kamin im Wohnbereich und der Küche, ein Lastenaufzug, ein Wäscheschacht sowie das BUS-System sind nur einige ausgewählte Ausstattungsdetails. Vier PKW-Stellplätze befinden sich im Untergeschoss des Wohn- und Haupthauses.

Lage

Die exponierte Lage des Landsitzes bietet eine idyllische Atmosphäre und verfügt zugleich über eine schnelle Erreichbarkeit ins Zentrum der ca. 7 km entfernten Hansestadt Attendorn. Attendorn, mit ca. 25.000 Einwohnern, zählt zu den beliebtesten Kommunen in Nordrhein-Westfalen. Die unmittelbare Lage zum Biggesee verspricht eine Vielzahl von Freizeitangeboten. Die nötige Mobilität wird durch die A 45 und die A 4 geboten. Die bekannten Nachbarstädte Olpe, Plettenberg, Lüdenscheid, und Meinerzhagen sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Der nächstgelegene Flughafen ist Köln/Bonn.

Daten
Lage:
57439 Attendorn
Grundstück:
22.043,00 m²
Wohnfläche:
537,12 m²
Baujahr:
1750
Kaufpreis:
auf Anfrage provisionsfrei!

Angaben zum Energieausweis

Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 112,5 kWh/(m²a), EEK: D, Baujahr: 1750, Zentralheizung (Gas)


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Ihr Ansprechpartner

Michael Koschig

Kölner Straße 27
57439 Attendorn

Fon 02722 3877
info@immoxperten.de

 

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